【 工商焦點】大馬路鋪呎租100元跌30%

民生區地段再錄減租個案，中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強指出，元朗大馬路（又名青山公路元朗段）225號至237號地下4號鋪，面積約800方呎，另入則閣約600方呎，獲零售商以8萬承租，平均呎租約100元，取代麵包店，該鋪舊租每月12萬，故新租金較舊租金急挫逾3成，租金重回六年前水平。

曾氏又指出，上述鋪位於丟空半年後，獲短租三個月，直至近期找到長租客。元朗大馬路高峰時，租客按不同路段，呎租由130元至高達200元水平，現時最新租金普遍較高峰期下跌30%至50%不等。