【 工商焦点】大马路铺尺租100元跌30%

民生区地段再录减租个案，中原(工商铺)商铺部高级分区营业董事曾自强指出，元朗大马路（又名青山公路元朗段）225号至237号地下4号铺，面积约800方尺，另入则阁约600方尺，获零售商以8万承租，平均尺租约100元，取代面包店，该铺旧租每月12万，故新租金较旧租金急挫逾3成，租金重回六年前水平。

曾氏又指出，上述铺位于丢空半年后，获短租三个月，直至近期找到长租客。元朗大马路高峰时，租客按不同路段，尺租由130元至高达200元水平，现时最新租金普遍较高峰期下跌30%至50%不等。