待批預售樓花近1.2萬伙 沙田啟德區成供應重鎮

疫情緩和，發展商銷售部署快馬加鞭，頻申請預售樓花，現時待批售樓涉近1.2萬伙，當中以沙田、啟德及長沙灣三區、成為一手供應重鎮，並以中小型單位作主導。現時待批伙數最多的沙田區，涉及3995伙，以大圍站1及2期項目規模最大；至於啟德區涉1586伙，主要由兩家大型發展商持有。

據地政總署資料顯示，截至上月底，待批售樓伙數約11998伙，為去年5月後，約1年以來的高位。若以地區劃分，以沙田、啟德及長沙灣區，屬一手供應重鎮，同時亦以中小型單位主導。而該三個地區中，以沙田涉及伙數最多，共涉3995伙，佔待批總數約33%。

區內各新盤中，以新世界旗下大圍站項目1及2期最為矚目，共涉2198伙，其中第1期提供783伙，可望短期內批出預售，並隨即推出，該期數為2幢物業組成，備有1房至4房戶型，將於2022年9月底落成。