待批预售楼花近1.2万伙 沙田启德区成供应重镇

疫情缓和，发展商销售部署快马加鞭，频申请预售楼花，现时待批售楼涉近1.2万伙，当中以沙田、启德及长沙湾三区、成为一手供应重镇，并以中小型单位作主导。现时待批伙数最多的沙田区，涉及3995伙，以大围站1及2期项目规模最大；至于启德区涉1586伙，主要由两家大型发展商持有。

据地政总署资料显示，截至上月底，待批售楼伙数约11998伙，为去年5月后，约1年以来的高位。若以地区划分，以沙田、启德及长沙湾区，属一手供应重镇，同时亦以中小型单位主导。而该三个地区中，以沙田涉及伙数最多，共涉3995伙，占待批总数约33%。

区内各新盘中，以新世界旗下大围站项目1及2期最为瞩目，共涉2198伙，其中第1期提供783伙，可望短期内批出预售，并随即推出，该期数为2幢物业组成，备有1房至4房户型，将于2022年9月底落成。