中原陳永傑: 受封關影響 新年後僅錄一宗大灣區物業成交

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受疫情影響，上半年本港樓市暫錄5800宗成交，對比全年目標約20000宗供應，仍欠約14000宗，認為在空置稅及低息環境下，料發展商下半年會積極推盤，開價方面亦會克制。另外，在全球量化寬鬆政策下，料資金將流入資產市場，以資產保值。

陳永傑續指，在新年後，因封關措施影響，講座及睇樓團均暫停，至今僅錄1宗成交。未來將會新增大灣區專鋪及增加人手，涉及約500萬；另外，新年不少港人認購中山，珠海等地區物業。

中原中國大陸區副總裁兼華南區總裁李耀智表示，大灣區不包括香港及澳門，全年住宅成交跌約一成。新盤方面，內地部分地區政府有指導價，限制發展商定價；另外，在疫情下，實體經濟受影響，深圳部分供樓人士出現延遲還款。

李耀智續指，港人於內地置業，認為要親身視察現場環境，同時亦要人民幣匯率及匯款，亦要考慮物業種類如純住宅、公寓等。

中原高級資深營業董事周永輝表示，過去2年其香港團隊促成600宗成交，不少本港客戶作長綫投資之用及渡假之用。未來亦會於荃灣區開設大灣區專鋪，擴展業務。