中原陈永杰: 受封关影响 新年后仅录一宗大湾区物业成交

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受疫情影响，上半年本港楼市暂录5800宗成交，对比全年目标约20000宗供应，仍欠约14000宗，认为在空置税及低息环境下，料发展商下半年会积极推盘，开价方面亦会克制。另外，在全球量化宽松政策下，料资金将流入资产市场，以资产保值。

陈永杰续指，在新年后，因封关措施影响，讲座及睇楼团均暂停，至今仅录1宗成交。未来将会新增大湾区专铺及增加人手，涉及约500万；另外，新年不少港人认购中山，珠海等地区物业。

中原中国大陆区副总裁兼华南区总裁李耀智表示，大湾区不包括香港及澳门，全年住宅成交跌约一成。新盘方面，内地部分地区政府有指导价，限制发展商定价；另外，在疫情下，实体经济受影响，深圳部分供楼人士出现延迟还款。

李耀智续指，港人于内地置业，认为要亲身视察现场环境，同时亦要人民币汇率及汇款，亦要考虑物业种类如纯住宅、公寓等。

中原高级资深营业董事周永辉表示，过去2年其香港团队促成600宗成交，不少本港客户作长綫投资之用及渡假之用。未来亦会于荃湾区开设大湾区专铺，扩展业务。