中原工商鋪：上月工商鋪交投價量齊挫

受疫情打擊，工商鋪市場觀望氣氛瀰漫。據中原工商舖指出，上月市場錄價量齊挫，成交僅錄265宗成交，涉及成交金額約42.3億，按月分別下跌約12%及24%；該行指出，受疫情持續惡化拖累，料交投量將持續受壓。

據中原(工商舖)資料顯示，上月工商鋪市場暫錄約265宗買賣，涉及成交金額約42.33億，按月分別下跌約12%及24%，若以按年計算，跌幅更進一步擴闊至約39%及46%；另外，該行亦指出，而因應市況逆轉，個別鋪位業主心急套現離場，令月內連續錄得多宗大幅減價成交，7月鋪位成交較上月上升逾4成，該行預測，隨著業主心態回軟加大議價空間，將吸引實力準買家入市，惟市場觀望氣氛濃厚，疫情至今尚未見曙光，料工商鋪交投量會繼續維持低水平，甚至進一步下滑。

中原(工商舖)董事總經理潘志明稱，上月初新冠疫情急劇惡化，市場活動接近冰封，買家入市步伐放緩，當中以工廈買賣個案減幅顯著，由6月約230宗下跌上月約174宗，減幅約24%；鋪位市場方面，交投量逆市而行，7月暫錄得約58宗商鋪買賣，對比6月約40宗上升約45%；但金額或因業主減價空間擴大而有所下跌，7月鋪位總成交金額約11.85億，較6月約13.78億元減少約14%。