中原工商铺：上月工商铺交投价量齐挫

受疫情打击，工商铺市场观望气氛弥漫。据中原工商铺指出，上月市场录价量齐挫，成交仅录265宗成交，涉及成交金额约42.3亿，按月分别下跌约12%及24%；该行指出，受疫情持续恶化拖累，料交投量将持续受压。

据中原(工商铺)资料显示，上月工商铺市场暂录约265宗买卖，涉及成交金额约42.33亿，按月分别下跌约12%及24%，若以按年计算，跌幅更进一步扩阔至约39%及46%；另外，该行亦指出，而因应市况逆转，个别铺位业主心急套现离场，令月内连续录得多宗大幅减价成交，7月铺位成交较上月上升逾4成，该行预测，随著业主心态回软加大议价空间，将吸引实力准买家入市，惟市场观望气氛浓厚，疫情至今尚未见曙光，料工商铺交投量会继续维持低水平，甚至进一步下滑。

中原(工商铺)董事总经理潘志明称，上月初新冠疫情急剧恶化，市场活动接近冰封，买家入市步伐放缓，当中以工厦买卖个案减幅显著，由6月约230宗下跌上月约174宗，减幅约24%；铺位市场方面，交投量逆市而行，7月暂录得约58宗商铺买卖，对比6月约40宗上升约45%；但金额或因业主减价空间扩大而有所下跌，7月铺位总成交金额约11.85亿，较6月约13.78亿元减少约14%。