美聯工商舖籲政府進一步「減辣」

金管局早前為工商鋪物業按揭，美聯工商舖指出，減辣對市場心理影響正面，但作用仍然有限，亦未能阻止部分板塊的租售價繼續下調，故呼籲政府宜再下調工商舖的印花稅，以及再加大放寬工商舖的按揭成數，以激活市場保經濟。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，受到本港第三波疫情影響，工商舖市況表現疲弱，據該行統計顯示，於本月13至19日期間，即減辣生效前一週，工商舖合共錄得33宗買賣成交，日均僅4.7宗買賣。不過，自從工商舖放寬按揭生效起一週(即8月20至26日)，工商舖合共錄得47宗買賣，相對減辣前一週反彈42%，主要是舖位帶動。租務方面，減辣前一週市場錄得247宗，一週後則錄得290宗，較之前略增17%。

他認政府放寬工商舖按揭成數，對市場的心理影響正面，惟於經濟前景不明朗影響下，市場仍受壓力，並籲政府進一步「減辣」，包括放寬按揭至7成及調低印花稅至4.25%，以刺激市場交投，料下半年工商鋪成交量可望增至2600宗，較上半年升逾85%，而全年有望達到4000宗，按年仍跌約14%。