大埔馬窩路地中標價僅高次標1.2%

上月由萬科夥青建國際控股，以逾37億奪標的大埔馬窩路地皮，地政總署剛公布其餘12份落選標價，出價介乎約15.64億至36.6億元，呎價約2000至4681元，其中首標較次標高約1.2%，相差約4493萬，可見競爭相當激烈。

從標價可見，有2標出價不足17億元，可見不少財團以「執死雞」價入標投地。然而最低的標價僅約15.64億，較中標價相差57.8%。

該地皮為季內地表中最大規模的地皮，地盤面積約24.34萬方呎，屬住宅乙類，以地積比率約3.21倍發展計，可建樓面約78.18萬方呎。

另一邊廂，在整體經濟前景未明下，政府如期推出商業地招標，地政總署昨公布推出東涌第57區商業用地招標，該地皮面積約13.2萬方呎，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫及加油站）用途，可建樓面約126.1萬方呎。並於下月4日起招標，直至10月16日截標。