皇九呎租54元創六年新低

甲廈租金急下滑，市場消息指出，中環皇后大道中九號高層單位，面積約4120方呎，以每呎54元租出，月租約22萬2480元。據業內人士透露，上述單位坐享開揚海景，屬該甲廈優質單位，惟受市場淡風吹襲，單位已交吉逾一年，早前曾以每呎70元放租，因市場承租力疲弱不堪，業主遂擴闊議幅吸客，造就是次低價承租，以市價每呎60元計，低市價約10%，料新租戶為跨國金融公司。

據美聯工商舖資料顯示，該甲廈對上一宗承租個案為高層2室，面積約1224方呎，於今年7月以每呎70元租出，月租約85680元，其呎租與是次租金比較，折讓約23%；若該甲廈呎租跌穿50元水平，需追溯至2014年4月，當時該甲廈中層06室，面積約807方呎，以每呎47元租出，每月租金約37929元。