皇九尺租54元创六年新低

甲厦租金急下滑，市场消息指出，中环皇后大道中九号高层单位，面积约4120方尺，以每尺54元租出，月租约22万2480元。据业内人士透露，上述单位坐享开扬海景，属该甲厦优质单位，惟受市场淡风吹袭，单位已交吉逾一年，早前曾以每尺70元放租，因市场承租力疲弱不堪，业主遂扩阔议幅吸客，造就是次低价承租，以市价每尺60元计，低市价约10%，料新租户为跨国金融公司。

据美联工商铺资料显示，该甲厦对上一宗承租个案为高层2室，面积约1224方尺，于今年7月以每尺70元租出，月租约85680元，其尺租与是次租金比较，折让约23%；若该甲厦尺租跌穿50元水平，需追溯至2014年4月，当时该甲厦中层06室，面积约807方尺，以每尺47元租出，每月租金约37929元。