皇都戲院明強拍 底價47.7億

第一太平戴維斯指出，據土地審裁處《土地（爲重新發展而强制售賣）條例》作出的售賣令，將於本月8日（明日）上午10時公開拍賣出售北角皇都戲院大廈，底價為47.776億。

上述物業位處英皇道277至291號、渣華道4, 4A-D, 6, 6A-D號及電廠街2至16號，地盤面積約為36201.5方呎，座落於英皇道之北面、渣華道之南面及與電照街交界，現狀為一幢於1959年的商住樓宇，其中包含商場、桌球室及兩幢住宅樓宇，部份獲古諮會評為一級歷史建築物。

該物業現於2017年8月25日根據所憲載的港島規劃區第8區北角分區計劃大綱核准圖編號S/H8/26的所規劃用途為『商/住』。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，是次推出拍賣的物業位於北角核心區，三面臨街，加之地盤面積較大，屬近期市面罕有，因此古諮會的評級應不會影響發展商的競投意欲。