【工商放盤】億京優質戶每呎21元放租

市場憧憬疫苗面世，帶動商廈市場穩靠。九龍灣億京中心高層海景優質戶以每呎21元放租，較早前減幅逾兩成。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示，上述為九龍灣宏光道1號億京中心A座高層A室，面積約4492方呎，意向呎租約21元，總月租約9萬餘元。

許氏指，物業位處大廈單邊，單位三面均設有玻璃窗，可盡享優美全海景景致，屬市場罕有供應。另外，物業已備有寫字樓裝修，附有會議室及經理房等間隔，單位亦已設來去水位。許氏表示，單位舊租金約12萬，惟過去一年市況欠佳，故業主將叫價下調約25%，望吸引穩健租客落戶。

許氏續稱，億京中心為九龍灣甲廈，該甲廈呎租曾錄得最高達約32元，該單位為億京中心A座高層A及B室，面積約6638方呎，於2019年中以呎租約32元租出。現時受市況影響，今番單位意向呎租已比高位回落逾3成，料洽租情況理想。