【工商放盤】西洋菜街商住樓意向7500萬

傳統核心區物業有價有市，部份業主亦趁勢放售。旺角西洋菜南街商住物業以7500萬放售，較早前叫價下調近一成。

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事鮑昌華表示，上述放售物業為旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓10樓連天台，10樓大部份樓面屬住宅用途，另有部份非住宅樓面，住宅面積約5774.5平方呎，天台面積則約7138方呎，現以約7500萬放售，較原先叫價約8250萬元減約9%。

鮑氏指，物業現經營賓館，租約至2029年，於疫情關係業主特設特惠月租約10萬元，待市況回復正常後，2022年賓館市值月租約19萬，租金回報具提升空間。

上述放售物業位處旺角荷李活購物中心上蓋，人流量佳，屬市場罕有供應，故料上述放售項目洽購情況不俗。