前聖若瑟安老院地盤申建5000單位 內部特色建築曝光

九建日前向城規會申請，於牛池灣前聖若瑟安老院地盤興建5幢住宅，共5005伙，較06年舊發展方案大增1.3倍。這座百年歷史建築由孫眉農場到小梅村，從富商莊園到聖若瑟安老院，最終或難逃改建命運。近日有Facebook專頁介紹前聖若瑟安老院，令內部獨特設計曝光。

Facebook專頁《香港隅地 HK Corners》去年曾介紹安老院，並拍攝大量照片，讓大家可以欣賞到這幢充滿歷史味道的建築。聖約瑟安老院1920年代由法國慈善機構安貧小姊妹會建立，其中前聖約瑟安老院的別墅、門樓及宿舍A，於10年獲評級為二級歷史建築。

別墅屬於前聖若瑟安老院歷史建築群的核心部份，原屬富商陳賡如所有，建於1919年，屬於單層建築，設計均稱，受新古典主義及英國殖民地的建築風格影響。據長春社研究指出，別墅前身原為清末革命黨同盟會成員陳少白所有，於1908年購入，並租予孫中山兄長孫眉，作為農場以及同盟會的革命基地。

根據發展商最新向城規會提交的方案，申建5幢樓高58至59層高住宅，另連4層平台，提供5005伙，較06年批出的舊發展方案提供2120伙，多建達2885伙，伙數大增1.3倍。地盤位於清水灣道35號，佔地約24萬方呎，現為「綜合發展區」地帶，並採地積比率7.5倍發展，總樓面逾180萬方呎。項目非住宅樓面涉約22萬方呎，提供零售、食肆、幼稚園及安老院等設施。

發展商提出透過階梯式綜合建築物的半月型設計，以及與公眾休憩用地的融合，使３座歷史建築成為發展的核心，以供所有人享用和欣賞。 

不過Facebook專頁《香港隅地 HK Corners》的貼文則提出質疑，擔心建築物的內部結構，難以承受龐大工程。