劏房租管小組料下月底交報告 倡訂強制標準租約規定加租幅度

2021-02-10 13:00

劏房租管小組料下月底交報告。資料圖片
劏房租管小組料下月底交報告。資料圖片

本港不少人受住屋問題困擾,不少基層要入住劏房,港府早前成立劏房租務管制研究工作小組,小組主席梁永祥表示,料下月底會向政府提交報告,建議透過訂立強制性標準租約,規定加租幅度,但不會規管劏房起始租金。

梁永祥接受專訪表示,相信小組下月底提交的報告,將難以同時取悅業主和租客,但他相信公道自在人心,希望市民明白小組的立場。他說,最理想的方案可能要用3年時間才完成,最終可能只受其中一方歡迎,希望大家可以理性態度研究報告帶來的好處。

梁永祥指,不能侵害業主私有產權,至於每次加租幅度,或相隔多長時間才可加租等細節,仍然有待小組商討。梁又指,今次建議不會觸及改善劏房環境,解釋指,如政策令最廉價的劏房消失,最終受害的都是基層。

梁永祥表示,小組在未來的會議上,會研究是否為劏房下定義,又透露初步傾向,如果一個單位有多於一份租約,業主就要受規管。但如果業主不遵守,法律上有甚麼後果,小組法律專家仍在磋商。

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