【工商放盤】觀塘鋪意向3200萬

美聯旺舖營業董事盧駿傑表示，觀塘馬蹄徑1號寶恩大廈地下及閣樓7(G/F),2,3,7(C/F)號連租約放售事宜，地下面積約600方呎，入則閣面積約2428方呎，合共約3028方呎，業主意向售價約3200萬放售，平均呎價約10568元。

盧氏指，物業現已交吉，過往由點心餐廳承租，租金回報率約3厘，屬市場合理水平。鋪位地理位置優越，附近民居密集，民生需求強勁，加上周邊食肆林立，極具協同效應，人流有一定保證。物業鄰近牛頭角及觀塘港鐵站，坐擁兩鐵匯聚，附近亦有多條巴士小巴線往來各區，交通方便。