【工商放盘】观塘铺意向3200万

美联旺铺营业董事卢骏杰表示，观塘马蹄径1号宝恩大厦地下及阁楼7(G/F),2,3,7(C/F)号连租约放售事宜，地下面积约600方尺，入则阁面积约2428方尺，合共约3028方尺，业主意向售价约3200万放售，平均尺价约10568元。

卢氏指，物业现已交吉，过往由点心餐厅承租，租金回报率约3厘，属市场合理水平。铺位地理位置优越，附近民居密集，民生需求强劲，加上周边食肆林立，极具协同效应，人流有一定保证。物业邻近牛头角及观塘港铁站，坐拥两铁汇聚，附近亦有多条巴士小巴线往来各区，交通方便。