【維港會】準租客求減租兼設免租期 業主堅拒反遭地產經紀斥唔幫人
2021-04-29 10:27 
業主放租除了怕遇到「租霸」，亦怕遇到麻煩的地產經紀。有網民分享，近日放租名下單位，持工作證明的一家三口答應租用後，於簽約前一天卻突然拜託地產經紀，提出減租100元及設立15天免租期。網民感覺有不妥後拒絕要求，卻竟遭「社工上身」的經紀斥責「咁都唔幫」！
有網民在網上討論區「親子王國」上，以「放租遇到個社工地產代理」為題發文，指近日將名下單位放租，由於該個單位位於港鐵站上蓋，而且「裝修靚，窗外面景觀靚」，因此放租一周已收到不少查詢。其後，持有工作證明凡一家三口表示願意用樓主提出的租金租住單位，樓主就向經紀表示若雙方見面後無問題便可簽約。
不過，正當樓主以為一切都相當順利之際，在與準租客見面前一天卻收到經紀的電話，指準租客要求減租100元及設15天免租期。原來，準租客現時正租住的單位之傢私均屬業主，他們需交租予現時的業主，又要準備搬家後購買傢私，表示遇上經濟困難，希望樓主體諒。
樓主聽後認為，對方一家都有工作，卻連買傢私都「手緊」，擔心其中一人突然沒有工作的話會不能交租，因此決定拒絕將單位租予對方，又指同屋苑有更平租及包傢私的單位，建議經紀帶他們去另覓地方。
怎料該名經紀此時突然「社工上身」，直斥樓主「佢哋鍾意你間屋個景吖嘛！免租期改兩個星期啦，你減一百蚊，你咁都唔幫下佢哋？」，認為樓主應該幫助他人。樓主對無端被「輔導」感到莫名其妙，反駁經紀指準租客「唔睇餸食飯，無人幫到佢哋」。其後，樓主表示一日後已在另一名經紀協助下，以更高價錢租出單位。
帖文引起網民熱烈討論，不少人都認為涉事「社工」經紀的態度過分，而且明顯只為收取佣金，並非為樓主或租客著想，個agent（經紀）為求做生意收佣，日後收唔到租係你嘅事，態度唔好，我唔會再放租盤畀呢個agent」、「你同個agent 講佢咁想幫人，收少啲佣咪幫到個租客」、「佢（經紀）只係為求快啲完成交易收佣，以後收唔收到租真係話知你，仲有要求減一百元租金已經覺得有伏啦」。
資料來源：「親子王國」
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