【屯馬線效應】九龍城鋪6388萬沽 36年升值約31倍

 受港鐵屯馬線通車帶動，沿綫地段鋪位備受用家及投資者追捧，再錄大手成交。市場消息指出，九龍城南角道30至32號成安樓地鋪，面積約2000方呎，以6388萬售出，呎價約3.19萬；據土地註冊處資料顯示，上址原業主於1985年以195萬購入，由聯名形式持有，故持貨36年帳面獲利6193萬，物業期間升值約31倍。

據悉，該鋪由食肆以13萬承租，料買家享租金回報約2.44厘；據業內人士指出，上述成交鋪位鄰近港鐵屯馬線宋王臺站出口，成交價屬市價水平。