「組裝合成」首建私人住宅

2021-09-08 05:30

  (星島日報報道)市建局公布,經過公開招標及評審後,董事會批准將大角嘴槐樹街重建項目的上蓋工程合約,批予俊和建築,以混凝土「組裝合成」建築法(MiC)興建,將是全港首個以此建築技術興建的私人住宅項目(見圖)。現時香港MiC模組主要採用「鋼結構」模式,而是次項目採用俊和建築及巴馬丹拿集團所研發的「混凝土MiC牆壁連接技術」,能減少單位內的主力牆身厚度,因而增加室內可用的空間及樓宇設計上的靈活性;而混凝土結構模組的最大優點是耐用性高,日後不用頻密維修和保養,亦容易達至訂明的耐火要求。

  政府近年積極推動在公、私營發展項目中試行MiC,承建商在地盤平整及地基工程進行期間,可同步於廠房內建造組件,讓兩項工序並行推進,縮短整體建築時間。現時香港MiC模組主要採用「鋼結構」模式。

  大角嘴槐樹街重建項目地盤面積約四百一十七平方米,完成後提供約三千一百三十平方米的住宅樓面面積,可建六十九個住宅單位。項目的上蓋工程合約簽署儀式昨日舉行,由市建局行政總監韋志成及俊和建築署理行政總裁馬寶狄主持。

  韋志成表示,局方於工程項目中發揚創新精神,期望能為建造業起示範作用,增加業界採用MiC的信心。經過多方考慮,市建局挑選這個規模較細的私人住宅發展項目,以自行發展的模式試行MiC,從工程規劃、施工方案、相關的法定程序、以至市場的接受程度等不同層面,吸取經驗,為業界提供參考。馬寶狄亦指,是次能夠承接市建局的發展項目,並首次應用MiC的「牆壁連接技術」於本地私人樓宇發展項目,無疑是公司在創新建築技術研發及應用方面的重大里程碑。

  

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