中原：上月港島區甲廈空置率9.79% 

疫市下甲廈租金回落，吸引企業進駐。根據中原(工商舖)統計，8月份香港區整體甲廈空置率錄約9.79%，比7月份回落0.23個百分點，暫緩過去多月升勢。其中金鐘區表現見好，最新甲廈空置量為8.79%，按月大減0.62個百分點。中原(工商舖)預測，寫字樓與經濟環境息息相關，國內企業是不可或缺的租賣來源，港府於9月陸續推出「回港易」及「來港易」計劃，有助本港與內地的經濟交流，為港島甲廈帶來利好因素。

中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，中原(工商舖)資料顯示，港島區甲廈空置率自今年5月起連升3個月，7月份升至約10.02%，直到8月份升勢遏止，空置率錄約9.79%，按月大幅回落0.23個百分點，重回今年5月約9.72%水平。核心一線區以金鐘明顯改善，由7月份約9.41%，下降0.62個百分點至最新約8.79%，較去年同期輕微遞增0.28個百分點，反映空置走勢趨穩。

中環空置量錄約7.29%，與上月相若。上環區寫字樓相宜，部份望海景，具吸引力，8月份空置率9.41%，按月減少0.97個百分點。銅鑼灣空置率有所遞減，最新錄約11.14%，按月跌幅0.22個百分點。灣仔則為統的五區中，唯一按月空置量錄升幅，8月份該區空置率13.14%，升幅較7月份僅高出0.19個百分點。

蔡氏指出，金鐘力寶中心2座高層06室，面積約1913方呎，月租約9.28萬，呎租約48元，舊呎租約60元，新租金減約20%，今年初交吉招租。