劏房住戶憂租管條例生效前大幅加租 團體促訂起始租金

劏房租務管制條例草案將於下月恢復二讀。有劏房住戶擔憂業主會在條例生效前大幅加租，關注基層住屋聯席則促請政府訂立起始租金。

關注基層住屋聯席及中大未來城市研究所，在上月上旬至本月上旬期間，訪問逾1500名居住在劏房或板間房不適切住屋的等租戶。調查發現，劏房的月租中位數為5000元，較劏房小組年初公布的4800元上升4%，而呎租中位數則為43.3元，亦較差餉物業估價署7月時公布的數字高。

強哥與太太居住在太子一間劏房，家庭收入約為11,000元，現時的租金為4,500元。他指，需要於兩個月後與業主續約，並指擔心業主會在法例實施前大幅加租。他又指，早前在實施規管濫收水費條例後，業主仍然向他收取每人每個月40元的水費，因此質疑劏房租務管制條例是否有影響力令業主遵從。

關注基層住屋聯席促請政府訂立起始租金，以及限制加租幅度不應超過通脹率。團體又期望，政府可以每半年檢討政策一次，以及釐清差餉物業估價署的職責，避免因署方未能執法及仲裁，導致違法業主逍遙法外的情況出現。