議員批劏房續租加幅上限過高 政府：太低或減分間單位供應

政府早前公布落實劏房租務管制措施，設4年租住權，續租加租上限訂於15%。立法會《2021年業主與租客(綜合) （修訂）條例草案》委員會今日繼續召開會議，多名議員關注租金加幅上限過高，另有議員批評條例中有關劏房的定義太闊。

在會議期間，多名議員繼續關注租金加幅上限過高。柯創盛表示，居住在劏房的市民均為基層，議價能力較低，建議將加租上限降低至10%。工聯會郭偉強亦指，對於議價能力低及低收入的劏房戶而言，加租上限由15%減至10%，已是最卑微的要求。運輸及房屋局副局長蘇偉文回應時指，若將加幅上限壓至較低的水平，或會減低業主出租單位的意欲，影響分間單位供應，對劏房租戶或會更不利。

另外，有議員批評條例中有關劏房的定義太闊。自由黨張宇人表示，政府應進一步解釋受規管單位的定義，又質疑政府的說法「搬龍門」。他認為若分間單位在條例中的定義等同劏房，則所有人的住所也可視作劏房。新民黨葉劉淑儀亦指，官員的說法與條例的定義不同，並指若一般租房亦要規管，政府將會遇到司法覆核。蘇偉文回應時則指，當局與不同界別及持份者進行溝通，又指會繼續研究各方面的理據及作出跟進。