恒基李家傑指中環地王設計重綠化

恒基以508億破紀錄投得的中環地王，該公司主席李家傑及一眾管理層出席視象記者會時表示，投得的中環地王，重視綠化設計，有大量綠化空間，包括300米長天台公園，以及60個不同項目包括不同科技設施，希望從減炭，能源控制，處理污水等方面，建立國際榜樣；以貫切集團ESG理念打造項目，予下一代更好環境。李家傑透露，「四叔」身體好好，形容得知集團投得上述地皮後「笑到見牙唔見眼」。

李家傑：「四叔」知悉投得地皮後「笑到見牙唔見眼」

恒基主席李家誠指出，集團對香港充滿信心；香港是世界性金融中心，料吸引金融機構、跨國企業進駐，相信會為集團帶來理想回報，定位是除傳統國際品牌、嶄新概念，未來亦會引入不同文化表演等。而該項目將設40多萬呎綠化空間，為市民提供更多活動空間。

恒基副主席林高演說，據集團中期業績公布借貸額是20%，是次地皮的成交價為508億，集團借貸額將由20%升至30%，仍屬合理水平，可見現金流未常好。即使集團明日需要繳付508億，亦可以即時開支票；而集團派息不變，不用供股，並無壓力。

他強調，是次集團屬獨資投地，惟若有發展商有意合作，亦不排除其可行性。目前中環商廈普遍每方呎租金約130至190元不等，若以呎租160元計，回報達5%，以呎190元計，回報則約6%。

未來亦會重建舊天星鐘樓，於該鐘樓的原址作興建、管理及維修。