恒基李家杰指中环地王设计重绿化

恒基以508亿破纪录投得的中环地王，该公司主席李家杰及一众管理层出席视象记者会时表示，投得的中环地王，重视绿化设计，有大量绿化空间，包括300米长天台公园，以及60个不同项目包括不同科技设施，希望从减炭，能源控制，处理污水等方面，建立国际榜样；以贯切集团ESG理念打造项目，予下一代更好环境。李家杰透露，「四叔」身体好好，形容得知集团投得上述地皮后「笑到见牙唔见眼」。

李家杰：「四叔」知悉投得地皮后「笑到见牙唔见眼」

恒基主席李家诚指出，集团对香港充满信心；香港是世界性金融中心，料吸引金融机构、跨国企业进驻，相信会为集团带来理想回报，定位是除传统国际品牌、崭新概念，未来亦会引入不同文化表演等。而该项目将设40多万尺绿化空间，为市民提供更多活动空间。

恒基副主席林高演说，据集团中期业绩公布借贷额是20%，是次地皮的成交价为508亿，集团借贷额将由20%升至30%，仍属合理水平，可见现金流未常好。即使集团明日需要缴付508亿，亦可以即时开支票；而集团派息不变，不用供股，并无压力。

他强调，是次集团属独资投地，惟若有发展商有意合作，亦不排除其可行性。目前中环商厦普遍每方尺租金约130至190元不等，若以尺租160元计，回报达5%，以尺190元计，回报则约6%。

未来亦会重建旧天星钟楼，于该钟楼的原址作兴建、管理及维修。