青怡開揚景樓王800萬市價沽

　　（星島日報報道）青衣青怡花園周邊配套充足，享有開揚綠化景，吸引屋苑住戶2房換3房，改善生活環境。中原高級區域營業經理陳輝麟表示，青怡花園6座高層G室，547方呎，屬3房1套間隔，為屋苑樓王級單位，享開揚青衣公園景致（見圖）。單位放盤短短3日，稍微議價後便以800萬承接，呎價14625元，屬市價。據悉，新買家為同屋苑換樓客，鍾情屋苑的生活環境，又想擴大生活空間，故由2房轉3房。

　　陳氏續指，原業主於2003年6月以130萬購入，持貨18年轉售，帳面獲利670萬，期內升值5.2倍。近期青衣區樓市氣氛逐漸回升，成交陸續加快。屋苑現約39個放盤，叫價420萬起，呎價約10969元起，惟現時市場缺乏上述成交單位同類放盤。