利嘉閣指上月工商鋪錄482宗登記跌5%

受疫情等因素打擊，工商鋪交投備受壓力。據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，今年10月全港共錄得482宗工商舖物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前市場實際狀況﹚，較9月的510宗跌5%，屬連跌4個月，於過去8個月首度失守500宗大關，創期間成交量新低；至於月內買賣合約總值錄得86.87億，按月跌3%，屬連跌3個月，創近5個月低位。

按工商舖三個物業類別劃分，工廈於上月錄得275宗登記，按月微升逾1%，當中買賣登記佔比最多的是介乎200萬至500萬以內的細價工廈，期內錄得119宗登記，按月持平，然而，逾億元大額工廈登記量急挫，拖累工廈買賣金額跌10%，僅錄26.93億，為7個月來首次跌穿30億關口。

上月商廈買賣登記僅錄得81宗，按月減11%，為8個月以來新低；當中尤以1億元或以上組別跌幅最大，按月挫50%，由9月的6宗減至上月的3宗。至於月內整體商廈買賣登記金額逆市上升，按月漲26%，錄29.77億，主因月內錄得一宗逾十億元的大額登記個案所帶動。

此外，上月店鋪共錄126宗登記，按月挫15%；跌幅主要集中500萬至5000萬以內的3個中低至中高價店鋪組別，各組跌幅介乎逾2成至3成多之間；而月內買賣登記總額亦同步回落16%，成交金額約30.18億。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖經數月回吐後，跌幅顯著收窄，料後市在通關憧憬下可望有較像樣的反彈。