山頂「十間」放售逾95%業權
2021-12-14 05:30
(星島日報報道)山頂道81至95號豪宅「十間」,其逾95%業權,目前以現狀交吉或連現有租約方式,進行聯合招標出售,總地盤面積約61449方呎,其現有建築面積為52332方呎,屬山頂地區僅餘的大型獨立地段。
可建別墅或特色公寓
而負責是次招標的第一太平戴維斯,該行大中華區行政總裁李偉文表示,物業位處山頂,加上其規模之大絕無僅有,可發展成為巨型別墅或低密度特色公寓,可塑性極高,適合大家族入住、投資者作長綫收租或資本增值,項目將於下月20日截標。
項目曾向土地審裁處申請強拍,唯項目有關申請已於今年5月時遭否決,為逾10年以來首宗強拍遭拒絕個案。據土地審裁處資料顯示,項目曾獲16位申請人申請強拍,合共持有該項目約81.36%業權,頒詞亦指出,據目前相關條例顯示,申請強拍的項目,其樓齡逾50年,申請強拍門檻為持有逾80%業權。
但當時81號299地段申請人,僅持有該項目50%業權,同時該項目81號地段沒有共同樓梯與項目其餘部分作連接,故被視為獨立物業,換而之,上述申請人未符合強拍申請門檻,故駁回有關申請。
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