第一城事故戶440萬沽

2022-01-03 04:30

■受疫情等因素影響,大屋苑於過去周末交投急挫。
■受疫情等因素影響,大屋苑於過去周末交投急挫。

  (星島日報報道)事故單位錄低市價成交,美聯聯席區域經理翁凱傑表示,沙田第一城42座高層F室,284方呎,為事故單位,屬2房間隔,以440萬獲用家承接,呎價約15493元,低市價約兩成。 
  世紀21奇豐楊麗娟指,沙田第一城41座中層B室,約284方呎,2房間隔,以550萬承接,呎價約19366元,原業主於2018年6月以550萬購入,持貨逾3年帳面平手離場,惟連同代理佣金及印花稅等開支,料實蝕離場。
  世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山雅景臺3座高層A室,475方呎,2房間隔,以650萬連租約成交,呎價約13684元,低市價約5%,買家為區內投資者,以月租收入約1.4萬計,料租金回報約2.58厘。
  祥益營業董事胡志偉稱,屯門居屋新圍苑A座高層10室,401方呎,為2房間隔,以自由市場價423.8萬售出,呎價約10568元,買家為投資者。
  另外,據美聯統計資料顯示,過去周末十大藍籌屋苑錄約6宗成交,按周急挫約六成,當中5個屋苑期間均錄零成交,包括鰂魚涌太古城及康怡花園、觀塘麗港城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園。
 

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