最新工商鋪放盤│華鴻工中全層意向4218萬

中原(工商舖)工商部市務經理魏漣表示，觀塘鴻圖道41號的華鴻工貿中心中高層全層，面積約7273方呎，意向呎價約5800元，涉及總額約4218萬餘元；物業由業主自用，將會以交吉形式出售。魏氏稱，物業附有雅致寫字樓裝修，為準買家節省一筆裝修費用及時間，另外，由於物業為全層單位，享有獨立洗手間，增加用家私隱度及便利度，為單位增值。魏氏指，業主原以每平方呎約6000元放售項目，料租金回報可達約3厘。

另外，華鴻工貿中心向來租售盤源緊絀，中原(工商舖)資料顯示，現時該廈僅有3個全層樓面放售，叫價大多為每平方呎約6000元，今番物業為其中最高層，而且呎價極具競爭力，更能突顯項目優勢。租務方面，現時該廈出租盤源短缺，足見大廈使用率高。魏氏相信，今番放售物業為華鴻工貿中心罕有盤源，業主最近亦調低意向呎價提昇物業競爭力，預料項目洽詢反應會見理想。

 

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