最新工商鋪成交│安祖高頓3.7億沽沙田工廈一籃子物業

　工廈物業於疫市下表現「硬淨」，市場再錄大手成交。消息指，由外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈一籃子物業，以約3.7億售出，平均呎價約4625元。

市場消息指出，由外資基金安祖高頓持有的火炭沙田工業大廈多層樓面，涉及面積約8萬方呎，包括該廈高中低層，以約3.7億易手，平均呎價約4625元，據悉，原業主於2018年以3億購入，故持貨4年帳面獲利約7000萬，物業期間升值約23%。
     
安祖高頓為美資基金，近期活躍於本地房地產投資市場，資料顯示，該基金於去年初以15億向佳寶超市集團購入葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心全幢，總樓面約29.17萬方呎，呎價約5142元，原業主持貨11年，帳面獲利約11.5億，物業期間升值3.3倍。據悉，佳寶將以月租約478 萬元售後租回物業，料買家享租金回報約4厘。

 

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