最新工商鋪放盤│灣仔道鋪意向價4600萬

變種病毒來勢洶洶，市場觀望氣氛濃厚，部份鋪位業主亦加入沽貨行列。灣仔道地鋪以意向價約4600萬放售，呎價約9.2萬，料買家享租金回報約2.7厘。

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔道40至54號地下H(50A)號鋪，面積約500方呎，門闊約10呎，意向價約4600萬，呎價約9.2萬。黃氏指，該鋪地理位置優越，位處街市段，人潮如湧，帶來穩定客源。同時，該舖剛獲鮮肉檔以每月約10.5萬預租，由今年2月尾起租，按此計算，租金回報約2.73厘。

　黃氏表示，翻查資料，舊租客以每月約8.5萬租用，新租金較舊租金大幅上升逾23%，在逆市下仍能錄得租金增長，証明該舖的價值；同時，該舖設有洗手間，來去水位及三相100A電力，完善配套為物業增添競爭力及吸引力。