最新工商铺放盘│湾仔道铺意向价4600万

变种病毒来势汹汹，市场观望气氛浓厚，部份铺位业主亦加入沽货行列。湾仔道地铺以意向价约4600万放售，尺价约9.2万，料买家享租金回报约2.7厘。

中原(工商铺)商铺租赁部高级分区营业董事黄新宇表示，湾仔道40至54号地下H(50A)号铺，面积约500方尺，门阔约10尺，意向价约4600万，尺价约9.2万。黄氏指，该铺地理位置优越，位处街市段，人潮如涌，带来稳定客源。同时，该铺刚获鲜肉档以每月约10.5万预租，由今年2月尾起租，按此计算，租金回报约2.73厘。

　黄氏表示，翻查资料，旧租客以每月约8.5万租用，新租金较旧租金大幅上升逾23%，在逆市下仍能录得租金增长，证明该铺的价值；同时，该铺设有洗手间，来去水位及三相100A电力，完善配套为物业增添竞争力及吸引力。