世茂集團10.6億售上海黃浦路地皮還債

世茂集團（00813.HK）日前發出公告，以總價10.6億元人民幣（約13億港元），出售旗下全資附屬公司上海世茂置業發展全部股權，予由上海市國有資產監督管理委員會全資擁有的上海久事北外灘建設發展有限公司。

據公開資料顯示，上海世茂置業發展成立於2014年，主要從事房地產開發、營運及物業管理。該公司持有一塊位於上海市黃浦路的土地，使用面積為4988.5平方公尺，可用於開發商業物業及辦公室。

上海久事北外灘建設發展有限公司主要從事物業開發及營運，其為上海久事（集團）有限公司（簡稱上海久事）的全資附屬公司。由上海市國有資產監督管理委員會全資擁有的上海久事，主要從事營運內地國有資產及投資政府專案。

公告指出，經參考上海世茂置業發展於2021年11月30日的未經審核帳面值計算，預期世茂集團將會變現出售收益約2.7億元人民幣（約3.3億港元）。出售事項所得款項，目前擬由世茂集團將約90%用於降低負債、約10%用於其他一般企業用途。完成出售事項後，該集團將不再擁有上海世茂置業發展任何權益。

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