世茂集团10.6亿售上海黄浦路地皮还债

世茂集团（00813.HK）日前发出公告，以总价10.6亿元人民币（约13亿港元），出售旗下全资附属公司上海世茂置业发展全部股权，予由上海市国有资产监督管理委员会全资拥有的上海久事北外滩建设发展有限公司。

据公开资料显示，上海世茂置业发展成立于2014年，主要从事房地产开发、营运及物业管理。该公司持有一块位于上海市黄浦路的土地，使用面积为4988.5平方公尺，可用于开发商业物业及办公室。

上海久事北外滩建设发展有限公司主要从事物业开发及营运，其为上海久事（集团）有限公司（简称上海久事）的全资附属公司。由上海市国有资产监督管理委员会全资拥有的上海久事，主要从事营运内地国有资产及投资政府专案。

公告指出，经参考上海世茂置业发展于2021年11月30日的未经审核帐面值计算，预期世茂集团将会变现出售收益约2.7亿元人民币（约3.3亿港元）。出售事项所得款项，目前拟由世茂集团将约90%用于降低负债、约10%用于其他一般企业用途。完成出售事项后，该集团将不再拥有上海世茂置业发展任何权益。

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