舊樓強拍|尖沙嘴太極大樓流拍 歷來第三宗

2022-01-28 11:28

尖沙嘴太極大樓流拍,歷來第三宗。
尖沙嘴太極大樓流拍,歷來第三宗。

由財團併購的尖沙嘴柯士甸道132至134號太極大樓,今日以底價8.123億强拍,惟最終無人出價競投,項目被收回,為歷年第三宗舊樓强拍「流拍」個案。

上址現時為一幢樓高12層的商住物業,地下為商鋪,1樓為寫字樓,2樓至11樓為住宅,該項目早於1967年落成,至今樓齡約54年;地盤面積約5441方呎,現規劃為商業用途,若以地積比率約12倍重建發展,涉及可建總樓面約65292方呎。

資料顯示,項目由已故「鋪王」鄧成波家族於16年已購入逾八成業權,並於19年5月申請強拍,當時持項目約83.333%業權,市場對整個項目估值約5.34億。該項目曾於強拍期間放售物業,惜未能售出,市場消息指,該項目於去年8月以約4.5億易手。

對上一次「流拍」個案錄於去年7月底,為鋪王鄧成波家族申請強拍的尖沙咀加連威老道61至73號舊樓項目,強拍當日,鄧成波第五子陞域集團創辦人鄧耀昇亦有出席,不過,未有舉牌參與競投。項目在無人競投下收回。

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太極大樓今日以底價8.123億强拍,惟最終無人出價競投。
太極大樓今日以底價8.123億强拍,惟最終無人出價競投。

 

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