內地1月百城樓價微跌 連續三個月下跌

中指研究院周二發布報告顯示，1月內地百城新建住宅樓價為每平方米16179元人民幣，按月下跌0.01%，是連續三個月下跌，跌幅較上月收窄，按年則上升2.06%。

報告又顯示，1月百城二手住宅平均價格為平方米15987元，按月下跌0.08%，是連續4個月下跌，跌幅較上月收窄；按年則上升2.86%，漲幅較上月收窄。

當中，京津冀及珠三角新建住宅價格按月上升，京津冀新房價格按月輕微上升0.05%，區域內北京受部分高於城市均價項目入市帶動，房價按月止跌轉漲；張家口新房價格結束連跌態勢，按月輕微上漲。珠三角新房價格按月上漲0.01%，漲幅較上月收窄。

另外，山東半島及長三角新建住宅價格繼續下跌，山東半島新房價格按月下跌0.01%，濟南、青島新房市場依舊保持低迷態勢；長三角新房價格按月下跌0.03%，跌幅較上月擴大，區域內共11個城市價格按月出現下跌，上海受部分低於城市均價項目入市帶動房價結構性下跌。

報告指，展望未來，中央及地方政府房地產調控將進一步突出穩樓市的政策目標，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，短期內預計將有更多城市跟進出台支持購房需求的相關政策，緩解地方樓市下行壓力。不過報告又稱，但考慮到政策作用傳導至市場的時滯效應，觀望的市場情緒依然濃厚，2月份多數城市市場表現或依舊低迷。