内地1月百城楼价微跌 连续三个月下跌

中指研究院周二发布报告显示，1月内地百城新建住宅楼价为每平方米16179元人民币，按月下跌0.01%，是连续三个月下跌，跌幅较上月收窄，按年则上升2.06%。

报告又显示，1月百城二手住宅平均价格为平方米15987元，按月下跌0.08%，是连续4个月下跌，跌幅较上月收窄；按年则上升2.86%，涨幅较上月收窄。

当中，京津冀及珠三角新建住宅价格按月上升，京津冀新房价格按月轻微上升0.05%，区域内北京受部分高于城市均价项目入市带动，房价按月止跌转涨；张家口新房价格结束连跌态势，按月轻微上涨。珠三角新房价格按月上涨0.01%，涨幅较上月收窄。

另外，山东半岛及长三角新建住宅价格继续下跌，山东半岛新房价格按月下跌0.01%，济南、青岛新房市场依旧保持低迷态势；长三角新房价格按月下跌0.03%，跌幅较上月扩大，区域内共11个城市价格按月出现下跌，上海受部分低于城市均价项目入市带动房价结构性下跌。

报告指，展望未来，中央及地方政府房地产调控将进一步突出稳楼市的政策目标，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，短期内预计将有更多城市跟进出台支持购房需求的相关政策，缓解地方楼市下行压力。不过报告又称，但考虑到政策作用传导至市场的时滞效应，观望的市场情绪依然浓厚，2月份多数城市市场表现或依旧低迷。