第5波疫情|二手睇樓獲豁免群組聚集

2022-02-09 21:18

有代理指。曾向律師查詢,地產市場的睇樓活動屬工作地點,於法例上屬豁免群組聚集。
有代理指。曾向律師查詢,地產市場的睇樓活動屬工作地點,於法例上屬豁免群組聚集。

第五波疫情惡化,政府收緊社交距離措施,除「限聚令」收緊至二人外,更首次禁止私人場所涉兩個以上跨家庭聚會,隨即引起地產界人士憂慮,因二手睇樓活動一般涉及地產代理、睇樓客及業主多方面人士在場,故市場亦一度熱議,睇樓活動是否抵觸相關條例。

祥益總裁汪敦敬指,該行經律師就上述條例作出查詢,並獲回覆指,地產市場的睇樓活動屬工作地點,於法例上屬豁免群組聚集,故為對防疫措施不構成抵觸。

他再指若睇樓活動受相關限聚令措施影響,屆時該行將主攻二手匙盤,並要求部份業主於進行睇樓活動時清場,以減低現場人數,以免抵觸相關條例。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,地產睇樓活動屬工作場所的進行的商業活動,並指與一般寫字樓工作相若,故屬豁免群組。

美聯住宅部行政總裁(港澳)指出,睇樓活動對防疫措施不構成抵觸,該行現時提議以網上睇樓,並主攻二手匙盤。

利嘉閣總裁廖偉強指,該行代理實施「一帶一」睇樓措施,若客人多於一人,將採分流形式處理,為求將人流量減到最低。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽稱,新措施難免窒礙睇樓活動,集團已配合政府最新措施採取應變策略,當中二手市場的實體睇樓活動會配合業主及準買家做好人流管制。

然而,大律師陸偉雄指,若代理帶一組客戶,前往業主的單位內睇樓,由於三人的住址不同,可視為三個家庭,有機會違反現時不多於兩個家庭,於私人處所內聚集的規定,雖然代理帶客睇樓屬工作性質,但業主及睇樓客在睇樓的過程中,並不是在工作,故此,有機會觸犯有關條例。

據政府公告第599G章《預防及控制疾病(禁止羣組聚集)規例》,豁免群組聚集的資料顯示,在工作地點為工作而進行的群組聚集,屬豁免之一。

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祥益汪敦敬指,睇樓活動屬工作地點,於法例上屬豁免群組聚集。
祥益汪敦敬指,睇樓活動屬工作地點,於法例上屬豁免群組聚集。
中原陳永傑指,睇樓與一般寫字樓工作相若,故屬豁免群組。
中原陳永傑指,睇樓與一般寫字樓工作相若,故屬豁免群組。
美聯布少明指,該行現主攻二手鎖匙盤。
美聯布少明指,該行現主攻二手鎖匙盤。
港置馬泰陽稱,新措施難免窒礙睇樓活動。
港置馬泰陽稱,新措施難免窒礙睇樓活動。

 

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