第5波疫情｜二手睇楼获豁免群组聚集

第五波疫情恶化，政府收紧社交距离措施，除「限聚令」收紧至二人外，更首次禁止私人场所涉两个以上跨家庭聚会，随即引起地产界人士忧虑，因二手睇楼活动一般涉及地产代理、睇楼客及业主多方面人士在场，故市场亦一度热议，睇楼活动是否抵触相关条例。

祥益总裁汪敦敬指，该行经律师就上述条例作出查询，并获回覆指，地产市场的睇楼活动属工作地点，于法例上属豁免群组聚集，故为对防疫措施不构成抵触。

他再指若睇楼活动受相关限聚令措施影响，届时该行将主攻二手匙盘，并要求部份业主于进行睇楼活动时清场，以减低现场人数，以免抵触相关条例。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，地产睇楼活动属工作场所的进行的商业活动，并指与一般写字楼工作相若，故属豁免群组。

美联住宅部行政总裁(港澳)指出，睇楼活动对防疫措施不构成抵触，该行现时提议以网上睇楼，并主攻二手匙盘。

利嘉阁总裁廖伟强指，该行代理实施「一带一」睇楼措施，若客人多于一人，将采分流形式处理，为求将人流量减到最低。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳称，新措施难免窒碍睇楼活动，集团已配合政府最新措施采取应变策略，当中二手市场的实体睇楼活动会配合业主及准买家做好人流管制。

然而，大律师陆伟雄指，若代理带一组客户，前往业主的单位内睇楼，由于三人的住址不同，可视为三个家庭，有机会违反现时不多于两个家庭，于私人处所内聚集的规定，虽然代理带客睇楼属工作性质，但业主及睇楼客在睇楼的过程中，并不是在工作，故此，有机会触犯有关条例。

据政府公告第599G章《预防及控制疾病(禁止羣组聚集)规例》，豁免群组聚集的资料显示，在工作地点为工作而进行的群组聚集，属豁免之一。

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祥益汪敦敬指，睇楼活动属工作地点，于法例上属豁免群组聚集。

中原陈永杰指，睇楼与一般写字楼工作相若，故属豁免群组。

美联布少明指，该行现主攻二手锁匙盘。

港置马泰阳称，新措施难免窒碍睇楼活动。