第5波疫情｜二手睇樓獲豁免群組聚集

第五波疫情惡化，政府收緊社交距離措施，除「限聚令」收緊至二人外，更首次禁止私人場所涉兩個以上跨家庭聚會，隨即引起地產界人士憂慮，因二手睇樓活動一般涉及地產代理、睇樓客及業主多方面人士在場，故市場亦一度熱議，睇樓活動是否抵觸相關條例。

祥益總裁汪敦敬指，該行經律師就上述條例作出查詢，並獲回覆指，地產市場的睇樓活動屬工作地點，於法例上屬豁免群組聚集，故為對防疫措施不構成抵觸。

他再指若睇樓活動受相關限聚令措施影響，屆時該行將主攻二手匙盤，並要求部份業主於進行睇樓活動時清場，以減低現場人數，以免抵觸相關條例。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，地產睇樓活動屬工作場所的進行的商業活動，並指與一般寫字樓工作相若，故屬豁免群組。

美聯住宅部行政總裁(港澳)指出，睇樓活動對防疫措施不構成抵觸，該行現時提議以網上睇樓，並主攻二手匙盤。

利嘉閣總裁廖偉強指，該行代理實施「一帶一」睇樓措施，若客人多於一人，將採分流形式處理，為求將人流量減到最低。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽稱，新措施難免窒礙睇樓活動，集團已配合政府最新措施採取應變策略，當中二手市場的實體睇樓活動會配合業主及準買家做好人流管制。

然而，大律師陸偉雄指，若代理帶一組客戶，前往業主的單位內睇樓，由於三人的住址不同，可視為三個家庭，有機會違反現時不多於兩個家庭，於私人處所內聚集的規定，雖然代理帶客睇樓屬工作性質，但業主及睇樓客在睇樓的過程中，並不是在工作，故此，有機會觸犯有關條例。

據政府公告第599G章《預防及控制疾病(禁止羣組聚集)規例》，豁免群組聚集的資料顯示，在工作地點為工作而進行的群組聚集，屬豁免之一。

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祥益汪敦敬指，睇樓活動屬工作地點，於法例上屬豁免群組聚集。

中原陳永傑指，睇樓與一般寫字樓工作相若，故屬豁免群組。

美聯布少明指，該行現主攻二手鎖匙盤。

港置馬泰陽稱，新措施難免窒礙睇樓活動。