京都擬推出「空屋稅」 鼓勵業主出租或翻新舊屋

2022-02-12 23:40

京都初步瞄準15,000棟被認定為空屋的房產。美聯社資料圖片
京都初步瞄準15,000棟被認定為空屋的房產。美聯社資料圖片

日本京都擬對區內無人管理的廢棄房舍課徵「空屋稅」,京都冀透過空屋稅,鼓勵屋主出租或出售空屋,避免廢棄房舍變廢墟,以解決這個由人口急速老化帶來的挑戰。

《金融時報》報道,日本少子化嚴重,每日減少1,500人,預計未來20年內將有超過2,000萬棟廢棄空屋。空屋問題已困擾各地方政府數十年,殘破不堪的廢棄空屋容易滋生蚊蠅,也經常遭人隨意傾倒垃圾,影響市容。

京都空屋稅正是針對這個空置問題,希望屋主在房屋變得不適宜居住之前就介入。當地政府表示,他們初步瞄準15,000棟被認定為空屋的房產,將提供租稅優惠,鼓勵屋主將這些空屋出租或翻新後再出售。如果京都成功達成目標,將可為其他日本地方政府起示範作用。

據日本總務省最新調查,2018年日本境內大約有850萬棟空屋,佔全國房屋庫存約14%。野村綜合研究所估計,最壞的情況是,日本的空屋數量將在2038年前增加至2,200萬棟,佔房屋庫存的31%

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