地皮開標|爪哇逾11.8億奪淺水灣地王 每呎樓面62352元創紀錄

2022-02-15 18:37

爪哇逾11.8億奪淺水灣地王,每呎樓面62352元創紀錄。
爪哇逾11.8億奪淺水灣地王,每呎樓面62352元創紀錄。

上周五截標的淺水灣南灣道豪宅地,招標結果終揭盅,由爪哇力壓其餘8間財團,以11.881818億勇奪,每方呎樓面地價約62352元,呎價打破全港賣地史的紀錄,一舉登上本港開埠以來地王寶座。

是次樓面呎價更打破九龍倉夥拍4個合作夥伴於去年2月、以每方呎價約50010元奪得的山頂文輝道第9及11號豪宅地的舊紀錄,並推高24.7%,創出本港歷來地價紀錄。

上述淺水灣南灣道豪宅地,位於鄉郊建屋地段第1203號,屬傳統港島豪宅地段,地盤背後為豪宅新盤淺水灣道90號;項目地盤面積21173方呎,可建總樓面約19056方呎。

萊坊估價及諮詢部高級董事方耀明稱,淺水灣南灣道用地中標價合理,反映發展商看好超豪宅物業市場,地皮雖然位於斜坡上,應該可以透過平整地盤及設計上作出調整,令到物業日後落成後可享有全海景,令到落成後售價不會太低,估計達每呎10萬以上。

 

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