地皮开标｜爪哇逾11.8亿夺浅水湾地王 每尺楼面62352元创纪录

上周五截标的浅水湾南湾道豪宅地，招标结果终揭盅，由爪哇力压其馀8间财团，以11.881818亿勇夺，每方尺楼面地价约62352元，尺价打破全港卖地史的纪录，一举登上本港开埠以来地王宝座。

是次楼面尺价更打破九龙仓夥拍4个合作夥伴于去年2月、以每方尺价约50010元夺得的山顶文辉道第9及11号豪宅地的旧纪录，并推高24.7%，创出本港历来地价纪录。

上述浅水湾南湾道豪宅地，位于乡郊建屋地段第1203号，属传统港岛豪宅地段，地盘背后为豪宅新盘浅水湾道90号；项目地盘面积21173方尺，可建总楼面约19056方尺。

莱坊估价及谘询部高级董事方耀明称，浅水湾南湾道用地中标价合理，反映发展商看好超豪宅物业市场，地皮虽然位于斜坡上，应该可以透过平整地盘及设计上作出调整，令到物业日后落成后可享有全海景，令到落成后售价不会太低，估计达每尺10万以上。

 

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