疫情趨嚴峻 大屋苑睇樓量急跌

2022-02-16 12:30

疫情嚴峻下,大屋苑睇樓量紛下挫。
疫情嚴峻下,大屋苑睇樓量紛下挫。

疫情持續嚴竣,影響買家睇樓意慾,大屋苑睇樓量應聲齊跌,其中鰂魚涌太古城近兩日睇樓量比上周急跌八成。

中原分行經理潘浩其指,太古城近兩日僅錄兩組睇樓客,較上周急跌8成,業主紛減價吸客,由於3房盤源最多,減價幅度亦較大,最多達一成,現時匙盤比例由3成提升至4成。

利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨近兩日睇樓量,亦較上周跌兩成,其中望市景為主的單位,業主議價幅度由上月的3%至5%,近日已增至5%至8%。

中原地產分行周德龍指,紅磡黃埔花園近兩日睇樓量比上周跌兩成,其中3房睇樓量較硬淨,2房則跌最多,現時睇樓及成交都集中匙盤,佔整體比例由兩成升至三成,而業主心態軟化,議價空間由3%增加至5%。

至於新界區方面,祥益高級經理謝利官指,天水圍嘉湖山莊近兩日睇樓量,對比上周跌約兩成,業主心態軟化,議幅增加至3%至5%,個別更達7%至8%。

美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城不少買家出動搵平貨,近兩日睇樓量對比上周靠穩,近日亦亦錄減價成交,23座高層B室,面積451方呎,3房間隔,減價後以748萬售,呎價16585元。

 

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嘉湖山莊業主議幅漸增。
嘉湖山莊業主議幅漸增。

 

美孚新邨近兩日睇樓量,亦較上周跌兩成。
美孚新邨近兩日睇樓量,亦較上周跌兩成。
太古城近日睇樓量按周跌80%。
太古城近日睇樓量按周跌80%。

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