中國官方：支持銀行等發行金融債券 募資用於保障性租賃住房貸款發放

　　中國銀保監會官網25日消息，銀保監會與住房和城鄉建設部聯合印發了《關於銀行保險機構支持保障性租賃住房發展的指導意見》。《意見》提出，拓寬資金來源，支持銀行業金融機構發行金融債券，募集資金用於保障性租賃住房貸款發放。　　《意見》提出，發揮好國家開發銀行作用，加大對保障性租賃住房項目的中長期信貸支持。支持商業銀行提供專業化、多元化金融服務。支持保險資金通過直接投資或認購債權投資計劃、股權投資計劃、保險私募基金等方式，為保障性租賃住房項目提供長期資金支持等。　　《意見》提出，推動保障性租賃住房相關配套措施盡快落地。加強保障性租賃住房項目監督管理，嚴厲打擊以保障性租賃住房為名騙取銀行保險機構優惠政策行為。同時，做好項目准入管理，對取得保障性租賃住房項目認定書的，方可適用保障性租賃住房相關支持政策等。　　在風險管控方面，《意見》強調，銀行保險機構要科學合理測算保障性租賃住房項目的投入、收益和現金流，合規適度提供融資，嚴防過度授信、盲目放貸。　　在金融監管方面，《意見》也提出支持措施。銀保監會、住建部有關部門負責人介紹稱，一是支持銀行業金融機構發行金融債券，拓寬支持保障性租賃住房的資金來源。二是保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。三是加強風險管控，防範好相關金融風險。　　住建部日前透露，2022年，中國將新籌集240萬套保障性租賃住房，較去年有大幅度增長。