研究報告｜港置指2月逾千萬二手住宅按月跌逾2成少於大市

港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，2月逾1000萬二手住宅錄457宗註冊，較1月的581宗減少約21.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。

相比二手住宅註冊量由1月錄3426宗，減少至2月錄2584宗，減幅約24.6%，逾1000萬二手住宅註冊量按月跌幅相對較少，故其佔整體二手住宅註冊量由1月約17%，增加約0.7個百分點，至2月約17.7%，創近8個月新高。

2月尾公佈的財政預算案，進一步放寬按揭保險措施，料新按保措施有助刺激市場交投，當中逾1000萬物業尤其受惠。惟鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料相關情況要待稍後的註冊數字才逐步反映出來。

若以三區劃分2月逾1000萬二手住宅註冊量表現，當中港島區錄191宗註冊，較1月的216宗減少約11.6%；九龍區錄104宗註冊，較1月的158宗減少約34.2%；新界區錄162宗註冊，較1月的207宗減少約21.7%。

 

更多第5波疫情資訊，請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ