研究報告|港置指2月逾千萬二手住宅按月跌逾2成少於大市

2022-03-04 21:20

2月逾1000萬二手住宅錄逾450宗註冊。
2月逾1000萬二手住宅錄逾450宗註冊。

港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,2月逾1000萬二手住宅錄457宗註冊,較1月的581宗減少約21.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。

相比二手住宅註冊量由1月錄3426宗,減少至2月錄2584宗,減幅約24.6%,逾1000萬二手住宅註冊量按月跌幅相對較少,故其佔整體二手住宅註冊量由1月約17%,增加約0.7個百分點,至2月約17.7%,創近8個月新高。

2月尾公佈的財政預算案,進一步放寬按揭保險措施,料新按保措施有助刺激市場交投,當中逾1000萬物業尤其受惠。惟鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,料相關情況要待稍後的註冊數字才逐步反映出來。

若以三區劃分2月逾1000萬二手住宅註冊量表現,當中港島區錄191宗註冊,較1月的216宗減少約11.6%;九龍區錄104宗註冊,較1月的158宗減少約34.2%;新界區錄162宗註冊,較1月的207宗減少約21.7%。

 

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