最新工商鋪租務直擊│上水新康街鋪每呎90元跌50%

第五波疫情大爆發，上水一綫街鋪租金急下滑，惟零售商低價搶租。市場消息透露，上水新康街78號鋪，建築面積約1000方呎，交吉8個月後，新獲家品店承租，首年月租9萬，呎租約90元，第二年起月租增加至13萬，該鋪早前獲化妝品零售商租用，早於政治活動引發動亂時進駐，月租18萬，新租金跌約50%，最新租金重返2009年金融海嘯時水平。

上述新康街同類型鋪位，於2018年期間，月租普遍逾30萬，其中，68號地鋪，建築面積約1000方呎，於2018年初由化妝品店以每月35萬承租，即使為去年初，同一段鋪位亦錄月租15萬。

同區龍琛路近日亦錄另一宗減價承租個案，為龍琛路26至28號地鋪，為新康街交界，面積約400方呎，交吉約兩個月後，以約10萬獲零售商承租，取代零食連鎖店，呎租約250元，較舊租15萬跌約33%，租金亦重返2009年平。 

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